Oficiální stránky města Zlína

Zarámí 428, 761 45 Zlín, tel.: 577 006 110 - ředitel, 577 006 111 - sekretariát, 577 006 105 - fax, 577 001 116 - havarijní služba, e-mail: info@sdz.muzlin.cz, url: www.byty-zlin.cz

Ředitel: Jaromír Šebík

Právní norma: zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník

Správa domů Zlín, společnost s r.o. je obchodní společností se stoprocentní účastí města Zlína, která se zabývá správou domů, bytů, nebytových prostor a garáží ve vlastnictví města Zlína. Společnost svou činnost vykonává na základě mandátní smlouvy uzavřené s městem Zlín. Vzájemně sjednané podmínky vycházejí z principu neziskovosti spravovaného nemovitého majetku s tím, že veškerá činnost společnosti a náklady na opravy a provoz svěřených domů jsou v konečném důsledku hrazeny tržbami z nájemného. Město ze svého rozpočtu přispívá pouze tam, kde jsou vkládány nutné investiční prostředky. Přednostně jsou opravovány domy, které zůstávají v trvalém vlastnictví města Zlína.

Společnost je členěna na úsek:

• ředitele vč. vymáhání pohledávek
• ekonomický
• provozně technický, zahrnující pracoviště provozu městských nemovitostí a evidence nájemného
• správy spoluvlastněných domů města Zlín a fyzických osob
• správy prodaných domů

Základní činnosti společnosti:

• správa a údržba nemovitostí ve vlastnictví města Zlína (domů, bytů, nebytových prostor a garáží),
• vymáhání dlužného nájemného, nedoplatků služeb a ostatních pohledávek z bytů a nebytových prostor,
• podávání výpovědi z nájmu bytu podle § 711, odst.2, písm. b) občanského zákoníku,
• podávání výpovědi ze smluv o nájmu nebytových prostor v případech, kdy je nájemce v prodlení s úhradou nájemného a služeb spojených s nájmem nebytového prostoru,
• podávání návrhů žalob na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytů nebo vyklizení bytů,
• správa společných prostor v prodaných a spoluvlastněných domech, které jsou ve správě SDZ, s.r.o.