CHCI STAVĚT, REKONSTRUOVAT

4. Základní informace k životní situaci

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat

  • Ten, kdo chce předmětný záměr uskutečnit, případně jeho zplnomocněný zástupce

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

  • Záměr zpracovat do grafické podoby, z níž by bylo možné jeho posouzení (zákres do snímku z katastrální mapy, půdorys, pohled). Po konzultaci s pracovníkem Stavebního úřadu předložit jím stanovené vypsané formuláře s příslušnými přílohami.

7. Jakým způsobem zahájit řešení životní situace

  • Konzultací s pracovníkem Stavebního úřadu Magistrátu města Zlína.

8. Na které instituci životní situaci řešit

  • Stavební úřad Magistrátu města Zlína

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

  • Na Magistrátu města Zlína, odboru stavebním, který je obecným stavebním úřadem dle stavebního zákona.

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

  • Při vstupní konzulaci nejsou třeba žádné doklady.

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

  • Formulář pro umístění i povolení stavby je určen charakterem stavby (viz. bod 30). K dispozici na internetových stránkách statutárního města Zlín.

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit 

Poplatky jsou stanoveny zákonem č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, část I, pol. 17:
1. Vydání stavebního povolení

a) ke stavbě pro bydlení s nejvýše 3 byty: Kč 300
b) ke stavbě pro bydlení s více než 3 byty: Kč 1 000
c) ke stavbě pro individuální rekreaci  nebo stavbě zemědělské účelové stavby, nepřesahuje-li zastavěná plocha 70 m 2 : Kč 300
d) ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními: Kč 300
e) ke stavbě řadových garáží: Kč 300 a 150 Kč za čtvrté a každé další stání nejvýše Kč 2 500
f) ke změně stavby (nástavby, přístavby nebo stavební úpravy) uvedené v písmenech a) až e), ke stavbě studny, čistírny odpadních vod, přípojky na veřejnou rozvodnou síť a na kanalizaci pro stavbu uvedenou v písmenech a) až e): Kč 300
g) k drobným stavbám, a jejich změnám Kč 300
h) k dočasným stavbám zařízení staveniště: Kč 300
i) ke stavbě neuvedené v písmenech a) až h): Kč 3 000  ( k její nástavbě a přístavbě: Kč 2 500 k její stavební úpravě nebo ke stavbě )
 
přípojky na veřejnou rozvodnou síť a na kanalizaci pro stavbu uvedenou v tomto písmenu: Kč 1 000
 

2. Vydání rozhodnutí o změně stavby před dokončením (včetně změny podmínek  stavebního povolení) nebo o prodloužení platnosti stavebního povolení Kč 300
3. Vydání povolení informačního, reklamního nebo propagačního zařízení: Kč 1 000
4. Vydání povolení terénních úprav: Kč 1 000
5. Podání žádosti o vydání osvědčení o jmenování autorizovaným inspektorem: Kč 10 000 

Předmětem poplatku není:

  • Písemné sdělení stavebního úřadu k ohlášení stavby, její změny, ani k ohlášení informačního, reklamního nebo propagačního zařízení.

Osvobození :

  • Od poplatku podle bodu 1 písmene f) této položky je osvobozeno vydání stavebního povolení ke změně stavby pro bydlení z důvodu ztíženého užívání této stavby občanovi se zvlášť těžkým zdravotním postižením, kterému byly přiznány mimořádné výhody II. nebo III. stupně (držiteli průkazu ZTP a ZTP/P), má-li ve stavbě pro bydlení místo trvalého pobytu.

Poznámky :

  • Je-li jedním stavebním povolením povolováno více staveb, které jsou uvedeny pod různými písmeny této položky, vybírá se poplatek ve výši součtu sazeb poplatků stanovených v jednotlivých písmenech této položky.
  • Stavby ubytovacích zařízení, stavby hromadných garáží, liniové stavby nebo stavby vodních děl se posuzují jako stavby uvedené v bodě 1 písmenu i) této položky.
  • Správním úřadem, příslušným k vybrání poplatku podle této položky, je i speciální stavební úřad ve smyslu zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 137/1982 Sb., zákona č. 103/1990 Sb., zákona č. 425/1990 Sb., zákona č. 519/1991 Sb., zákona č. 262/1992 Sb., zákona č. 43/1994 Sb., zákona č. 19/1997 Sb., zákona č. 83/1998 Sb., zákona č. 95/2000 Sb., zákona č. 96/2000 Sb., zákona č. 132/2000 Sb., zákona č. 151/2000 Sb., zákona č. 239/2000 Sb., zákona č. 59/2001 Sb., zákona č. 254/2001 Sb., zákona č. 405/2002 Sb., zákona č. 422/2002 Sb. a zákona č. 320/2002 Sb.
  • Zemědělskou účelovou stavbou se pro účely tohoto zákona rozumí stavba pro drobné pěstitelství, stavba pro drobné chovatelství a stavba vinného sklepu. Zastavěná plocha těchto staveb se měří nad podnožím.
  • Za vydání dodatečného povolení stavby se vybírá poplatek podle bodu 1 této položky.

POPLATKY dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, část I, pol. 18:
a) Vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, rozhodnutí

  • o změně využití území nebo rozhodnutí o změně stavby
  • a o změně vlivu stavby na využití území: Kč 1 000

b) Vydání územního rozhodnutí o dělení

  • nebo scelování pozemků Kč 500

Předmětem poplatku není

  • Vydání rozhodnutí uvedené v písmenu a) této položky, je-li sloučeno územní řízení se stavebním řízením a vydává se jen stavební povolení.

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

  • Do 30-ti dnů pro vydání stanovisek pro jednoduché případy; jinak do 60-ti dnů. V řízení mohou být stanoveny konkrétní lhůty (v případě přerušení řízení lhůty neběží).

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešením životní situace

  • ve stavebně správním řízení jsou účastníci stanoveni stavebním zákonem, příp. správním řádem (obecně ti, kteří mohou být rozhodnutím správního orgánu přímo dotčeni).

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

16. Elektronická služba, kterou lze využít

  • Elektronická podatelna (přílohy k žádostem je však třeba doložit fyzicky), nutno elektronický podpis.

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

  • Podle zákona č. 183/2006 Sb., (stavební zákon) a jeho prováděcích předpisů, dle zákona č. 500/2004 Sb., (správního řádu), dále dle zákona č. 128/2000 Sb., (zákon o obcích).

18. Jaké jsou související předpisy

  • Prováděcí vyhlášky: 499/2006 Sb., 501/2006 Sb., 503/2006 Sb., 398/2009 Sb., 526/2006Sb., 268/2009 Sb.

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

Řádné:

  • odvolání proti rozhodnutí ve stanovené lhůtě (dle správního řádu).

Mimořádné:

  • podnět na přezkumné řízení (dle správního řádu).

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

  • Do 2.000.000,- Kč v případě porušení stavebního zákona (§178-181 stavební zákon).

21. Nejčastější dotazy

  • Možnost umístění stavby v dané lokalitě (pozemky dle platné územně plánovací dokumetace).

22. Další informace

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě.

  • ze stavebního zákona

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

25. Za správnost popisu odpovídá útvar

  • Magistrát města Zlína, odbor stavební

26. Kontaktní osoba

  • Helena Stündlová (e-mail: helenastundlova@muzlin.cz ) pro katastrální území Želechovice, Příluky u Zlína,  Lužkovice, Provodov, Březůvky, Jaroslavice, Klečůvka, Lípa a jihovýchod katastrálního území Zlín;
  • Ing. Vladimír Konečný (e-mail: vladimirkonecny@muzlin.cz ) pro katastrální území Kudlov, Malenovice, Salaš, Doubravy, Březnice, Bohuslavice u Zlína a jihozápad katastrálního území Zlín;
  • Ing. Magda Bezděková (e-mail: magdabezdekova@muzlin.cz) pro katastrální území Louky, Prštné, Tečovice, Karlovice, Lhota u Malenovic, Šarovy, Sazovice, Lhotka, Chlum, Machová, Mysločovice, Hostišová, Racková a severozápad katastrálního území Zlín;
  • Ing. Michaela Přívarová (e-mail: michaelaprivarova@muzlin.cz) pro katastrální území Mladcová, Kostelec, Štípa, Velíková, Ostrata, Hřivínův Újezd, Kelníky, Velký Ořechov, Kaňovice, Dobrkovice a severovýchodní část katastrálního území Zlín.

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

  • 1.1.2012

28. Popis byl naposledy aktualizován

  • 11.1.2012

29. Datum konce platnosti popisu

 

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace

  • REŽIM POVOLOVÁNÍ JEDNOTLIVÝCH STAVEB – viz odkaz na umístění tabulku pro jednotlivé typy staveb.


 

  • Aktualizoval Hana Sovadinová dne ..11.01.2012 08:34
  • Odpovědná osoba/odbor: Petr Skácel / Odbor stavebních a dopravních řízení