Velké kino ve Zlíně čeká historická proměna. Město podepsalo smlouvu symbolicky na pódiu

Po letech příprav se tak projekt obnovy významné zlínské památky posouvá k realizaci. Proměnou projde nejen samotné kino, ale také jeho okolí. Součástí záměru je výstavba podzemního parkovacího domu, která otevře cestu k proměně náměstí Práce v klidnější prostor pro odpočinek.

Velké kino je památkově chráněnou budovou, která nově nabídne moderní zázemí pro filmová představení, festivaly, koncerty, výstavy, veletrhy, hudební klub i konference. Z původního velkého sálu vznikne variabilní prostor, který bude možné přizpůsobit různým typům akcí. Doplní ho menší sál pro divadlo, tanec, hudbu i komornější projekce.

„Velké kino je pro Zlín mnohem víc než jen budova. Je součástí historie města a symbolem doby, která zásadně ovlivnila jeho podobu. Naším cílem bylo najít cestu, jak tuto mimořádnou stavbu zachovat a zároveň jí dát smysluplné využití pro další generace. Za projektem stojí roky příprav, hledání řešení, projektování i práce na zajištění financování. Jsem rád, že jsme se dostali do bodu, kdy se z plánů stává konkrétní stavební projekt,“ uvedl primátor Jiří Korec.

Dva sály, stovky diváků a prostor pro nejrůznější akce

Obnova objektu Velkého kina počítá se zachováním charakteristického vzhledu budovy i její historicky cenné ocelové konstrukce. Ta bude přiznaná také v interiéru, kde zůstane výrazným architektonickým prvkem. Stabilitu objektu zajistí nová vnější ocelová konstrukce, která převezme potřebné zatížení.

Nejvýraznější změnou uvnitř bude rozdělení dosavadního kinosálu na dva víceúčelové prostory. Velký sál nabídne přibližně 800 míst při využití stupňovitého výsuvného sezení. To bude možné zasunout, takže se prostor otevře pro akce vyžadující volnou plochu. Při zasunuté elevaci bude mít sál kapacitu až 1 420 osob. Vedle filmových projekcí a festivalů tak bude možné pořádat také koncerty, konference, veletrhy či výstavy.

Menší sál s kapacitou přibližně 150 diváků poslouží pro divadelní a taneční představení, koncerty, konference, filmová promítání i jako hudební klub. Při velkých akcích může zároveň fungovat jako zázemí pro občerstvení.

Budova si zachová svůj charakteristický vnější výraz. Změní se však některé její prvky, mimo jiné boční vstupy, které nahradí výsuvná a otevírací okna. Cílem je spojit respekt k historické architektuře s požadavky současného provozu.

Podzemní parkování otevře cestu k proměně náměstí Práce

Projekt obnovy kina je propojený s dalším významným záměrem: výstavbou podzemního parkovacího domu. Ten nabídne zhruba 350 parkovacích míst, přičemž nejméně 260 z nich bude garantováno pro veřejné využití.

Parkovací dům má pomoci uvolnit povrch náměstí Práce, jehož značnou část dnes zabírají parkovací stání. Ta by měla z velké části ustoupit a prostor by se měl postupně proměnit v příjemnější odpočinkovou a relaxační zónu. Zachovat by se mělo pouze parkoviště za Obchodním domem.

„Velké kino a náměstí Práce je potřeba vnímat v širších souvislostech. Nejde jen o rekonstrukci jedné budovy, ale také o příležitost změnit podobu důležité části centra Zlína. Podzemní parkování umožní přesunout auta pod zem a vytvořit na povrchu prostor, který bude příjemnější pro lidi. Důležité je, že se podařilo oba záměry propojit v jednom projektu,“ říká náměstek primátora pro ekonomiku Miroslav Chalánek.

Zakázku na revitalizaci kina a současně vybudování a provozování parkovacího domu získala společnost PSG Construction a. s. Její nabídka činila 639 240 740 korun bez DPH. Vítězný dodavatel nabídl vedle obnovy kina také výstavbu a následný provoz parkovacího domu na základě koncesní smlouvy.

„Uvědomujeme si, že přebíráme odpovědnost za mimořádnou stavbu, která je součástí identity Zlína už téměř sto let. Je pro nás ctí navázat na naše předchůdce ze stavebního oddělení firmy Baťa, kde má PSG své kořeny. Zároveň mě těší, že ve Zlíně můžeme zanechat výraznou stopu díky proměně náměstí Práce, jejíž důležitou součástí bude podzemní parkovací dům. Do jeho výstavby vstupujeme nejen jako zhotovitel, ale také jako investor,“ řekl Peter Surovič, předseda představenstva PSG Construction a.s.

Město počítá také s podporou z externích zdrojů. Na revitalizaci chce využít dotaci ve výši 153,3 milionu korun z Integrovaného regionálního operačního programu, konkrétně z výzvy zaměřené na památky v rámci integrovaných teritoriálních investic Zlínské aglomerace pro období 2021–2027. Dalších 41 milionů korun má přinést Modernizační fond, z programu ENERGOV zaměřeného na energetické úspory památkově chráněných budov.

Od uzavření v roce 2016 k zahájení obnovy

Velké kino bylo postaveno v roce 1932 firmou Baťa. Jako nemovitá kulturní památka představuje jednu z výrazných staveb baťovské éry a důležitou součást architektonické historie Zlína.

Původně nabízelo více než 2 tisíce míst. Budova byla poškozena během druhé světové války a v 50. letech 20. století se její vnitřní uspořádání změnilo, mimo jiné doplněním konstrukcí oddělujících kinosál od chodeb. Kapacita se postupně snížila na 1 010 sedadel. I tak šlo o největší kinosál s celoročním provozem v České republice.

Postupem času se však začaly naplno projevovat zásadní statické problémy objektu. Z bezpečnostních důvodů muselo být kino v roce 2016 uzavřeno pro veřejnost. Od té doby se hledala cesta, jak budovu zachránit a současně jí vrátit život.

Od začátku bylo zřejmé, že řešení tak významné památky nemůže vzniknout bez důkladné odborné přípravy. Panovala shoda, že podobu obnovy má určit architektonická soutěž. Zastupitelé proto 21. května 2018 schválili její vyhlášení.

Další důležitý krok přišel 2. září 2020, kdy byly schváleny výsledky mezinárodní architektonické soutěže a uzavření smlouvy na zpracování projektové dokumentace pro revitalizaci kina. Následovaly práce na návrhu, projednávání s dotčenými subjekty a příprava podkladů pro povolení stavby.

Stavební povolení bylo vydáno 10. prosince 2025. Souběžně s povolovacím procesem vznikala také podrobná projektová dokumentace pro provedení stavby, kterou zhotovitel předal 9. ledna 2026.

V březnu 2026 město vyhlásilo veřejnou zakázku na revitalizaci Velkého kina. Po jejím vyhodnocení, uplynutí zákonných lhůt a dokončení potřebných administrativních kroků mohlo přistoupit k podpisu smlouvy o dílo a koncesní smlouvy na vybudování a provozování parkovacího domu.

Právě tato dlouhá přípravná fáze umožnila posunout projekt od architektonického návrhu přes povolení a výběr dodavatele až k samotné realizaci. Na výsledné podobě se podílela řada odborníků a městských pracovníků a projekt bylo nutné připravit také po stránce financování.

Začátek stavby se očekává v prosinci

Zahájení realizace revitalizace Velkého kina město předpokládá nejpozději do konce prosince 2026. Dokončení a uvedení kina do provozu se plánuje v lednu roku 2029.

Po dokončení se Zlín dočká obnovené historické stavby s novým využitím, které odpovídá současným potřebám kulturního a společenského života. Velké kino tak může znovu získat významné místo na kulturní mapě města – tentokrát nejen jako kino, ale jako víceúčelové centrum pro širokou škálu akcí.

V galerii snímky ze slavnostního podpisu, současný stav před zahájením prací a vizualizace budoucí podoby Velkého kina